youngster.id - Ternyata, 1 dari 5 pasangan di Jabodetabek memilih untuk menyewa co-living atau yang biasa dikenal sebagai kost. Hal itu terungkap dari riset yang dilakukan startup proptech Cove, yang bekerjasama dengan platform riset Populix.
Dengan Jakarta sebagai pusat ekonomi nasional, Jabodetabek kini memiliki tingkat penghuni yang tinggi. Pada 2023, jumlah kumulatif penduduk di Jabodetabek diperkirakan mencapai 30,2 juta jiwa dengan kisaran pertambahan 1,47 – 1,5% per tahun. Karenanya, permintaan akan hunian terus meningkat.
Selain rumah kontrakan dan apartemen, kini menyewa co-living dipertimbangkan oleh lebih dari 20% pasangan di Jabodetabek. Para pasangan yang berusia 21-40 tahun ini paling banyak menyewa kamar di Jakarta, diikuti oleh Bogor, dan Depok.
Dian Paskalis, Country Director of Growth and Regional VP of Online Marketing Cove mengatakan, keadaan ekonomi memiliki peran yang kuat dalam pemilihan tempat tinggal. Sebanyak 50% dari pasangan yang tinggal di co-living menyatakan bahwa alasan utama mereka memilih untuk menyewa adalah kondisi keuangan yang belum memadai untuk membeli rumah secara permanen. Mereka berencana untuk tetap menyewa tempat tinggal hingga 5 atau 10 tahun ke depan.
“Berkeluarga membuat hunian jadi prioritas penting, namun perlu disadari bahwa kepemilikan rumah membutuhkan proses panjang dan komitmen besar. Dari seluruh kamar Cove yang dihuni oleh dua orang, 70% di antaranya ditempati oleh pasangan. Hal ini menunjukkan bahwa co-living menjadi alternatif hunian untuk gaya hidup urban di Jabodetabek selama pasangan berproses menuju kepemilikan rumah,” ungkap Dian, dikutip Rabu (20/11/2024).
Riset ini menunjukkan bahwa keadaan ekonomi, kondisi bangunan, lokasi strategis, dan kehadiran ruang sosial menjadi beberapa pertimbangan utama bagi pasangan dalam menyewa co-living.
Kondisi bangunan dari tempat tinggal memiliki peran yang besar dalam menciptakan rasa nyaman. Hal ini terlihat dalam bagaimana ketika mengambil keputusan untuk menyewa co-living, pasangan di Jabodetabek merasa bahwa kondisi bangunan yang baik menjadi hal paling penting (37.5%). Bagi mereka, kondisi eksterior dan interior, lobby, kamar, serta fasilitas bangunan yang terjaga dan rapi dapat menunjang keseharian.
Mayoritas (69%) pasangan di Jabodetabek yang merupakan bagian dari segmen menengah ke atas serta masih menyewa tempat tinggal menghabiskan Rp3-4 juta untuk menyewa co-living. Meski begitu, riset ini menemukan bahwa kamar dengan estetika tinggi dan siap untuk langsung dihuni memiliki nilai tambah. Pasangan di Jabodetabek menyatakan bahwa mereka rela membayar lebih jika mendapatkan co-living yang modern serta bersih, dan mendapatkan perabot tambahan seperti kulkas dan TV.
Bagi pasangan di Jabodetabek, lokasi juga menjadi salah satu faktor utama yang mereka pertimbangkan ketika menyewa co-living. Riset ini menemukan bahwa dalam memilih co-living, pasangan memperhatikan jarak ke kantor, tempat hangout, dan transportasi umum. Selain kemudahan mobilitas, lokasi dengan keamanan lingkungan yang baik dan tidak rawan macet juga menjadi pertimbangan mereka.
Meski pasangan di co-living sering bepergian untuk bekerja dan nongkrong, mereka tetap ingin terlibat dalam komunitas di co-living yang ditinggali, salah satunya melalui area yang dapat digunakan oleh semua penghuni. Data menunjukkan bahwa hal yang paling banyak dilakukan ketika mereka berada di co-living adalah bersantai atau bekerja di area bersama yang bersifat outdoor, diikuti dengan memasak dan makan di area bersama.
“Riset kami semakin mempertegas betapa vitalnya komunitas dalam hidup pasangan, baik di luar maupun sekitar tempat tinggal. Cove mengedepankan lokasi yang strategis dan area bersama dalam co-living karena kami memahami bagaimana interaksi serta dukungan komunitas dapat meningkatkan kualitas hidup, termasuk bagi pasangan.” tutup Dian.
HENNI S.
Discussion about this post